8280 Fürstenfeld | gepflegtes Zinshaus | idyllische Lage mit großem Garten | ertragreiches Objekt mit 6 % Renditeerwartung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus in idyllischer Lage am Stadtrand von Fürstenfeld.

Die 3-geschossige und L-förmig angelegte Liegenschaft beherbergt 11 Wohneinheiten mit gefragten Wohnungsgrößen und praktischen Grundrissen. Die Grünflächen und Veranden bieten den Bewohnern einen erheblichen Mehrwert.

Das Haus wurde 1994 renoviert, ebenso 2 der bestandsfreien Wohnungen. 7 Einheiten sind leerstehend, die restlichen 4 Wohnungen befristet vermietet. Nach Überarbeitung der freien Wohnungen und Neuvermietung ist eine ausgezeichnete Rendite von 6 % gut vorstellbar.

Diese Liegenschaft eignet sich hervorragend als ertragreiches Selbstläufer.

Infrastruktur & Lage

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage im erweiterten östlichen Stadtgebiet von Fürstenfeld.

Fürstenfeld ist eine Bezirks- und Schulstadt, welche im Herzen der steirischen Thermenregion liegt. Sie zählt zu den reizvollsten oststeirischen Städten mit historischem Innenstadtkern.

Als Stadt verfügt Fürstenfeld über eine ausgezeichnete Infrastruktur in allen Lebensbereichen. Neben einem vielseitigen Angebot an Schulen in allen Ausbildungsebenen, bis hin zum Universitätsstandort, hat sich Fürstenfeld durch die einmalige Lage zum europäischen Osten zu einem dynamischen Wirtschaftsstandort entwickelt.

Infrastrukturell ist Fürstenfeld bestens erschlossenen und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität.