2525 Schönau a. d. Triesting | Gutshof ehemalige Meierei des Kaiserschlosses | ausgezeichneter Zustand

Objektbeschreibung

Die Meierei des Kaiserschlosses wurde seinerzeit von der Enkelin des Kaisers erworben und ist schon seit fast 100 Jahren im Familienbesitz. Nun wartet dieser herrliche Gutshof, der vor etwa 300 Jahren erbaut wurde, auf einen ehrwürdigen Nachfolger.
Zum Anwesen gehört ein in jüngster Vergangenheit renovierter Vierkanthof, mehrere Nebengebäude wie Stallungen, Scheunen und ein fast 2 Hektar großes Grundstück mit Obstwiesen. Nutzfläche der Hauptgebäude ca. 490 m², der Nebengebäude ca. 1.300 m².
Bisher wurde der Gutshof als Privatwohnsitz, für Seminare, Schulungen, Unterricht und Veranstaltungen genutzt. Ein kleiner Teil der Räumlichkeiten ist dzt. vermietet. Sämtliche Gebäude befinden sich in einem ausgezeichnetem Erhaltungszustand. Das Haupthaus wurde vom Dach, über Fenster, Türen, Sanitär, Gasthermen mit tw. Fußbodenheizung, Elektrik, Fotovoltaikanlage, Bäder, Küchen und Wintergarten mit viel Liebe zum Detail und mit Bedacht auf die historische Substanz hochwertig renoviert.
Als Nachnutzung bieten sich vielfältige Möglichkeiten an. Vom herrschaftlichen Privatwohnsitz, landwirtschaftlicher Nutzung über Therapie-, Schönheits-, Ärzte-, Seminar-, Kultur-, Kongress oder Veranstaltungszentrum, als Firmensitz, für naturnahes Generationenwohnen etc. Ein mögliches Potenzial sind die Nebengebäude, die im Bauland Agrar liegen.

Infrastruktur & Lage

Schönau an der Triesting liegt im Bezirk Baden, etwa 15 km von der Kur- und Kaiserstadt Baden und rund 30 km von Wien entfernt.

Die kleine Gemeinde ist sehr gut an die A2 und die B17 angebunden. Im Ort sind sämtliche Einkaufsgelegenheiten, Bildungseinrichtungen als auch gastronomische Betriebe vorhanden.

Erwähnenswert ist die Nähe zur exklusivsten Golfanlage Österreichs, dem Fontana Golfclub in Oberwaltersdorf.