1040 Wien | Paket mit Wohn- Geschäfts- und Lagerflächen | Nähe Naschmarkt und TU
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Thomas Gruber
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Eckdaten |
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|---|---|
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zinshaus - Anteil (Ideell) |
| PLZ | 1040 |
| Ort | Wien |
| Land | Österreich |
| Nutzfläche Gesamt | 221,31 m2 |
| Immo-Nr. | PI-00222 |
Preis |
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| Kaufpreis EUR | 790.000 € |
| Kaufpreis EUR/m2 | 3.569,65 € |
| Provision exkl. USt. | 3% |
Objektbeschreibung
Dieses interessante WE-Paket befindet sich in einem sehr schönen Stil-Altbau in begehrter Lage.Die Einheiten gliedern sich in 2 unbefristet vermietete Wohnflächen und ein Geschäftslokal. Dem Paket sind weiters 2 derzeit leerstehende Lagerflächen zugeordnet.
Wohnungen: 182,07 m²
Geschäft: 39,24 m²
Lager: 146,67 m²
Durch die aktuelle Mieterstruktur und die ausgezeichnete innerstädtische Lage ist hier mit einer großen Wert- und Ertragssteigerung zu rechnen.
Infrastruktur & Lage
Die Lage ist ausgezeichnet, der Naschmarkt, die U-Bahn als auch die TU-Wien befinden sich in nächster Nähe.Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Vielzahl an Gastronomieangeboten und die U4 Kettenbrückengasse sind im unmittelbaren Umfeld und machen diese Lage zum beliebten Hotspot.
