2371 Weissenbach bei Mödling | BAUGRUNDSTÜCK 990 m² | grüne Aussichtslage |Entwurf für Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Das große Baugrundstück befindet sich in idyllischer Aussichtslage in Weissenbach, einer der Katastralgemeinden von Hinterbrühl, nahe Mödling.

Durch die sonnige Ausrichtung nach Süden und die schöne grüne, leicht geneigte Lage eignet sich das Grundstück optimal für ein Einfamilienhaus. Eine Entwurfsplanung für einen großzügigen Familienwohnsitz ist vorliegend.

Das unbebaute Grundstück hat eine Fläche von 990 m² mit der Widmung Bauland Wohngebiet,
20 % Bebauungsdichte, Offene Bebauungsweise, Bauklasse I, Bauland 715 m², Grünland 275 m². Durch die Nähe zur A 21 ist ein moderater Geräuschpegel gegeben. Die Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt, die Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze.

Eine ideale Gelegenheit für Wohnen im Grünen im begehrten Speckgürtel mit bester Infrastruktur und idealer Verkehrsanbindung.

Infrastruktur & Lage

Weissenbach liegt ca. 15 km südlich von Wien im Landschaftsschutzgebiet Wienerwald. Die Ortschaft gehört zur Marktgemeinde Hinterbrühl.

Mit dem Auto ist Weissenbach über die Wiener Außenringautobahn A 21 bestens erreichbar. Öffentlich ist die Gemeinde gut mit der Buslinie 264 zum Bahnhof Mödling angebunden. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in naher Umgebung und sind gut erreichbar.

Die Gemeinde zeichnet sich durch ihr aktives, traditionelles wie kulturelles Engagement aus. Durch die wunderbare wie naturnahe Lage wird den Bewohnern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsgelegenheiten geboten.