1030 Wien | ZINSHAUS 1.350 m² | 621 m² DG genehmigt | Zentrale Lage, nahe U-Bahn
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Thomas Gruber
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Eckdaten |
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| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zinshaus - Altbau |
| PLZ | 1030 |
| Ort | Wien |
| Land | Österreich |
| Nutzfläche Gesamt | 1.971,66 m2 |
| NFL Potenzial | 621,00 m² |
| Leerstand | 382,49 m² |
| Immo-Nr. | PI-00685 |
Preis |
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| Kaufpreis EUR | 4.900.000 € |
| Kaufpreis EUR/m2 | 3.627,86 € |
| Provision exkl. USt. | 3% |
Objektbeschreibung
Das repräsentative Eckzinshaus besticht durch eine charmante, strukturierte Fassade und wurde liebevoll renoviert.Aufgrund des Leerstands (aktuell rund 29%) sowie dem genehmigten 621 m² zzgl 75m² Freiflächen DG-Ausbau ist bei dieser Liegenschaft ein großartiges Potenzial gegeben.
Infrastruktur & Lage
Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Lage unweit des Botschafterviertels.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Das Schloss Belvedere, der angrenzende Botanische Garten sowie der Schwarzenbergplatz befinden sich in nächster Umgebung und bieten einen großen Erholungsfaktor.
Rund 400 Meter entfernt ist die U-Bahn Station Schlachthausgasse anzutreffen. Auch mit dem Auto ist die A23 Knoten Gürtel/Landstraße in der Nähe und ein zentraler Ausgangspunkt in alle Himmelsrichtungen.
