1120 Wien | Zinshaus Ausbaupotenzial 379 m² | Baugenehmigt | Nähe Bahnhof Meidling und U4
Kontaktaufnehmen Exposéanfordern
Ihre Fragen?
unsere Expertise!
Thomas Gruber
tg@plenus-immobilien.at
01 423 00 40 - 100
Eckdaten |
|
|---|---|
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zinshaus - Altbau |
| PLZ | 1120 |
| Ort | Wien |
| Land | Österreich |
| Nutzfläche Gesamt | 1.162,28 m2 |
| NFL Potenzial | 379,00 m² |
| Leerstand | 409,81 m² |
| Immo-Nr. | PI-00629 |
Preis |
|
| Kaufpreis EUR | 2.900.000 € |
| Kaufpreis EUR/m2 | 3.702,38 € |
| Provision exkl. USt. | 3% |
Objektbeschreibung
Das gut erhaltene Zinshaus besteht aus 16 Wohneinheiten und 1 Lager.Der unausgebaute Rohdachboden bietet ca. 379 m² zusätzliche Wohnnutzfläche zzgl. ca. 340 m² Freiflächen.
Ab 2025 ist das Zinshaus komplett bestandsfrei und bietet somit Entwicklern eine optimale Projektchance.
Infrastruktur & Lage
Das Zinshaus zeichnet sich durch beste Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus.Die U4 Meidling Hauptstraße und der Bahnhof Meidling sind fußläufig gut erreichbar.
Zur perfekten Naherholung kommt man in wenigen Minuten Gehzeit zum Schönbrunner Schlosspark.
