1030 Wien | Schönes & ausgebautes ZINSHAUS | Nähe Kardinal-Nagl-Platz U3

Objektbeschreibung

Nach Errichtung im Jahr 1886 wurde 1992 das Dachgeschoß ausgebaut, wodurch die Liegenschaft um 5 Wohnungen erweitert werden konnte. Mit einem Lift sind alle Stockwerke vom Keller bis ins Dachgeschoß erreichbar. Im Sommer 2023 wurde ein Zubau über 5 Geschoße sowie 2 Balkontürme mit 8 Balkonen errichtet. Das bestehende Hofhaus wurde saniert, wodurch insgesamt eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 110m² geschaffen wurde.

Alle Wohnungen sind in einem vermietbaren Zustand, wobei die Wohnungen Zug um Zug generalsaniert werden, beginnend mit den Einheiten, welche durch den Zubau erweitert werden. Geplant ist eine Parifizierung der Liegenschaft und der Abverkauf der Wohnungen.

Infrastruktur & Lage

Die Keinergasse ist eine Seitengasse der Landstraßer Hauptstraße und liegt zentral im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die U3 Station Kardinal-Nagl-Platz liegt in unmittelbarer Nähe; der 1. Bezirk ist somit innerhalb weniger Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der Arenbergpark landen zur Erholung ein.