1030 Wien | Prachtvolles Zinshaus in zentraler und begehrter Wohnlage | Fast vollständig vermietet
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Thomas Gruber
tg@plenus-immobilien.at
01 423 00 40 - 100
Eckdaten |
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|---|---|
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zinshaus - Altbau |
| PLZ | 1030 |
| Ort | Wien |
| Land | Österreich |
| Nutzfläche Gesamt | 2.519,38 m2 |
| Leerstand | 83,14 m² |
| Immo-Nr. | PI-00588 |
Preis |
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| Kaufpreis EUR | 11.000.000 € |
| Zusatzinfo | Share Deal GmbH & Co KG |
| Kaufpreis EUR/m2 | 4.366,15 € |
| Provision exkl. USt. | 3 % |
Objektbeschreibung
Dieses prachtvolle Eckzinshaus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand.Die Gesamtnutzfläche von rund 2.519 m² ist nahezu komplett vermietet. Das Haus gliedert sich in Souterrain, Erdgeschoß, vier Obergeschoße und einem ausgebauten Dachgeschoß.
27 Wohneinheiten, 1 Büro, 1 Geschäftslokal, 1 Lager und 1 Antenne befinden sich in diesem Objekt.
Infrastruktur & Lage
Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Lage Nähe des Botschafterviertels.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Weiters ist die Klinik Landstraße nur wenige Minuten entfernt.
Das Schloss Belvedere, der angrenzende Botanische Garten sowie der Schwarzenbergplatz befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten einen großen Erholungsfaktor.
Die Straßenbahn-Station 71 ist nur ca. 70 m entfernt und die S-Bahn Station Rennweg ist in wenigen Minuten auch fußläufig anzutreffen. Mit dem Auto ist die A23 Knoten Gürtel/Landstraße in der Nähe und ein zentraler Ausgangspunkt in alle Himmelsrichtungen.
